¿Qué tal la cuarta fase de Qingqin Homeland? ——Temas candentes en toda la red y análisis en profundidad de las comunidades
Recientemente, a medida que el mercado inmobiliario en Hangzhou se ha recuperado, la cuarta fase de Qinqin Homes se ha convertido en el foco de los compradores de viviendas. Este artículo combina temas candentes en Internet en los últimos 10 días (datos a noviembre de 2023) para analizar la situación actual de la comunidad desde múltiples dimensiones.
1. Análisis de correlación de temas candentes en toda la red.

| Palabras clave de búsqueda populares | Popularidad relacionada | Plataforma de discusión principal |
|---|---|---|
| Volumen de transacciones de viviendas de segunda mano en Hangzhou | El volumen de búsqueda diario promedio es de más de 12.000 | Weibo, Douyin |
| Planificación del distrito escolar de Sandun North | Aumento del 35% semana a semana | Piso 19 de Hangzhou, Zhihu |
| Ampliación de la Línea 4 del Metro | Volumen de lectura del tema: 5,8 millones+ | Toutiao, Xiaohongshu |
2. Datos básicos de la cuarta fase de Qinqin Homeland
| indicador | datos actuales | Comparación circundante |
|---|---|---|
| precio medio de cotización | 38.000 yuanes/㎡ | La sección Sandun Norte tiene un promedio de 35.000 yuanes/㎡ |
| Ver volumen en los últimos 30 días | 217 veces | +12% semana a semana |
| Propiedades en venta | 46 juegos | Proporción unitaria: 89 metros cuadrados 62% |
3. Extractos de valoraciones reales de los propietarios
Según discusiones recientes en foros de propietarios (recopiladas en noviembre de 2023):
| Ventajas | Desventajas |
|---|---|
| • 10 minutos a pie del metro • La tasa de ecologización de la comunidad alcanza el 35% • Gran supermercado propio | • Congestión en las carreteras principales durante los períodos pico • Hay una disputa sobre la propiedad del distrito escolar. • Relación de plazas de aparcamiento subterráneo 1:0,8 |
4. Actualizaciones de actualización compatibles
Aspectos positivos importantes recientes:
| Proyecto | Progreso | Alcance de influencia |
|---|---|---|
| Complejo Comercial Yungu Tianjie | Limitado (se espera que abra en el segundo trimestre de 2024) | Distancia en línea recta 1,3 kilómetros. |
| Escuela afiliada a la Universidad de West Lake | etapa de publicidad de planificación | Posible distrito escolar |
5. Consejos para la compra de una vivienda
1.Base de clientes de inversión: Es necesario prestar atención a la planificación final del tramo de extensión oeste de la Línea 4 del Metro. Actualmente hay margen para una prima.
2.Familias en necesidad urgente: Se recomienda dar prioridad al apartamento de tres habitaciones con una superficie de 89 metros cuadrados, ya que el precio total es más controlable.
3.Necesidades de mejora: Preste atención a comprobar si la casa ha sido entregada con una fina decoración por parte del promotor para evitar costes de decoración secundaria.
Conclusión:La Fase 4 de Qinqin Homestead, como comunidad madura en Sandunbei, ha recuperado recientemente la atención debido a la mejora de las instalaciones de apoyo. Se recomienda que los compradores de viviendas tengan en cuenta sus propias necesidades, realicen inspecciones in situ del progreso de los proyectos de construcción circundantes y presten atención a las nuevas tendencias políticas en el mercado inmobiliario de Hangzhou en diciembre.
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