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¿Qué tal la cuarta fase de Qingqin Homeland?

2026-01-01 05:18:22 Bienes raíces

¿Qué tal la cuarta fase de Qingqin Homeland? ——Temas candentes en toda la red y análisis en profundidad de las comunidades

Recientemente, a medida que el mercado inmobiliario en Hangzhou se ha recuperado, la cuarta fase de Qinqin Homes se ha convertido en el foco de los compradores de viviendas. Este artículo combina temas candentes en Internet en los últimos 10 días (datos a noviembre de 2023) para analizar la situación actual de la comunidad desde múltiples dimensiones.

1. Análisis de correlación de temas candentes en toda la red.

¿Qué tal la cuarta fase de Qingqin Homeland?

Palabras clave de búsqueda popularesPopularidad relacionadaPlataforma de discusión principal
Volumen de transacciones de viviendas de segunda mano en HangzhouEl volumen de búsqueda diario promedio es de más de 12.000Weibo, Douyin
Planificación del distrito escolar de Sandun NorthAumento del 35% semana a semanaPiso 19 de Hangzhou, Zhihu
Ampliación de la Línea 4 del MetroVolumen de lectura del tema: 5,8 millones+Toutiao, Xiaohongshu

2. Datos básicos de la cuarta fase de Qinqin Homeland

indicadordatos actualesComparación circundante
precio medio de cotización38.000 yuanes/㎡La sección Sandun Norte tiene un promedio de 35.000 yuanes/㎡
Ver volumen en los últimos 30 días217 veces+12% semana a semana
Propiedades en venta46 juegosProporción unitaria: 89 metros cuadrados 62%

3. Extractos de valoraciones reales de los propietarios

Según discusiones recientes en foros de propietarios (recopiladas en noviembre de 2023):

VentajasDesventajas
• 10 minutos a pie del metro
• La tasa de ecologización de la comunidad alcanza el 35%
• Gran supermercado propio
• Congestión en las carreteras principales durante los períodos pico
• Hay una disputa sobre la propiedad del distrito escolar.
• Relación de plazas de aparcamiento subterráneo 1:0,8

4. Actualizaciones de actualización compatibles

Aspectos positivos importantes recientes:

ProyectoProgresoAlcance de influencia
Complejo Comercial Yungu TianjieLimitado (se espera que abra en el segundo trimestre de 2024)Distancia en línea recta 1,3 kilómetros.
Escuela afiliada a la Universidad de West Lakeetapa de publicidad de planificaciónPosible distrito escolar

5. Consejos para la compra de una vivienda

1.Base de clientes de inversión: Es necesario prestar atención a la planificación final del tramo de extensión oeste de la Línea 4 del Metro. Actualmente hay margen para una prima.

2.Familias en necesidad urgente: Se recomienda dar prioridad al apartamento de tres habitaciones con una superficie de 89 metros cuadrados, ya que el precio total es más controlable.

3.Necesidades de mejora: Preste atención a comprobar si la casa ha sido entregada con una fina decoración por parte del promotor para evitar costes de decoración secundaria.

Conclusión:La Fase 4 de Qinqin Homestead, como comunidad madura en Sandunbei, ha recuperado recientemente la atención debido a la mejora de las instalaciones de apoyo. Se recomienda que los compradores de viviendas tengan en cuenta sus propias necesidades, realicen inspecciones in situ del progreso de los proyectos de construcción circundantes y presten atención a las nuevas tendencias políticas en el mercado inmobiliario de Hangzhou en diciembre.

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